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房产增值税-“因城施策”的施政策略并不会发生变化

发布日期:2019-10-01 11:15浏览次数:

中原地产研究中心近期发布的统计数据显示,今年1-8月,全国累计出台房地产调控政策达367次,相较去年同期的315次增长17%,创下了房地产调控的新纪录, 首套房契税-,全国房地产行业的调控力度依然呈现没有削弱的趋向。

例如,8月份,湖南常德临澧县提出了规则时限内购房可享货币补贴的优惠政策、绍兴市则规则高校毕业生可先落户后就业;在河南安阳市,夫妻双方均在安阳市及时足额缴存住房公积金6个月以上,在市区内置办自住住房的最高贷款额度由原来的40万元进步到50万元;而在海口工作、契合海南规则的引进人才规范的员工,家庭成员(含自己、配偶和未成年子女)在海南无住房且2018年5月13日后无购房记载的,自己可在海口置办1套住房等。

这些城市的“微调”在业内人士看来,并不令人担忧。

(原标题:近期多地微调”购房政策 业内:因城施策有助市场买卖的生动)

从调控内容上来看,“因城施策”的落地表现为“有收有放”:在一些城市楼市调控毫不放松的同时,亦有部分城市显现出宽松的一面。

“楼市下行阶段,在政策层面有一些定向宽松我觉得也正常。”同策研究院总监张雄伟也通知《华夏时报》记者,这些放松购房政策的城市楼市行情不佳,已经进入到了下行调整的通道,具有比较大的销售压力。在中央层面“稳地价、稳房价、稳预期”的调控大背景之下,这些城市选择“微调”,能够避免因楼市快速下行引发的经济或是金融的猛烈动摇。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向《华夏时报》记者表示,目前这些城市购房政策的松动,主要是为了配合人才购房和人才引入、以及“金九银十”的销售节点,这种“微调”的确对当地市场有松动效应,但不是“主流的松动”, 马光远博客-,即集中在重点一二线城市关于首付比例、认购资格、二套商贷等方面的松动。

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